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Teiländerung Nutzungsplanung Bahnhofareal, Arbeitszone Jura-/Tägerhardstrasse und Ausgleich von Planungsvorteilen; öff. Auflage

Teiländerung Nutzungsplanung

  • Bahnhofareal (§ 8 Bau- und Nutzungsordnung BNO)
  • Arbeitszone Jura-/Tägerhardstrasse (§ 15bis BNO)
  • Ausgleich von Planungsvorteilen (§ 38bis BNO)

Die Teiländerung der Nutzungsplanung umfasst drei Themen:

  • Sie legt die Grundlage für die ortsbauliche Aufwertung des Bahnhofareals hin zu einem durchmischten, gut erreichbaren Quartier mit hoher Siedlungs-, Freiraum- und Aufenthaltsqualität.
  • In der Arbeitszone Jura-/Tägerhardstrasse ist aufgrund einer Änderung der übergeordneten Gesetzgebung eine Präzisierung nötig, damit sich die bisherige Bewilligungspraxis weiterhin anwenden lässt.
  • Es wird eine klare Rechtsgrundlage geschaffen, um bei Einzonungen oder Aufzonungen, bei denen die Grundeigentümer erhebliche Mehrwerte erhalten, die Planungsvorteile auszugleichen.


Öffentliche Auflage (Einwendungsverfahren gem. §24 Baugesetz)

Nach Abschluss der öffentlichen Mitwirkung liegen die bereinigten Entwürfe vom 3. Juni bis zum 2. Juli 2019 öffentlich auf.

Betroffene mit schutzwürdigen eigenen Interessen sind berechtigt, während der Auflagefrist Einwendung zu erheben (massgebend ist das Datum des Poststempels).

Einwendungen sind schriftlich an den Gemeinderat Wettingen, Teiländerung NP / GP, Alberich Zwyssig-Strasse 76, 5430 Wettingen, einzureichen, und haben einen Antrag und eine Begründung zu enthalten.

Dossier, Stand öffentliche Auflage

Teiländerung Bauzonenplan Bahnhofareal
Teiländerung Nutzungsplanung, Bau- und Nutzungsordnung
Planungsbericht zur Teiländerung Nutzungsplanung
Gesamtbericht zur öffentlichen Mitwirkung
Kantonaler Vorprüfungsbericht zur Teiländerung Nutzungsplanung
Präsentation der Orientierungsveranstaltung vom 3. Juni 2019

Medienmitteilung / Newsbeitrag vom 4. Juni 2019

Alle Unterlagen können auch von Montag bis Freitag, jeweils von 08.30 bis 12.00 Uhr und von 13.30 bis 16.00 Uhr (montags bis 18.30 Uhr), im Rathaus, Bau- und Planungsabteilung (3. Stock), Alb. Zwyssig-Strasse 76, 5430 Wettingen, eingesehen werden.

 

Mitwirkung (gem. § 3 BauG) >> ABGESCHLOSSEN

Die Unterlagen zum abgeschlossenen Mitwirkungsverfahren finden Sie hier.


Aktualisiert am 3. Juni 2019



Datum der Neuigkeit 3. Juni 2019


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