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17.01.2017 22:43:04


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„Zukunft Landstrasse“: die "Teiländerung Nutzungsplanung Landstrasse" wird im Einwohnerrat beraten


Die Gemeinde will die Landstrasse stärken – als Einkaufsmeile, Wohn- und Arbeitsort, Flanierzone und Treffpunkt. Auf Basis des Masterplans Landstrasse veranlasste der Gemeinderat eine Anpassung der Nutzungsplanung. Die "Teiländerung Nutzungsplanung Landstrasse" wird nun am 17. November 2016 im Einwohnerrat beraten.

Grafik Wettingen
Die Grafik zeigt Ihnen die verschiedenen Elemente des Masterplans und ermöglicht den direkten Download.

Der im Juli 2014 vom Gemeinderat verabschiedete Masterplan zeigt auf, wo in Zukunft an der Landstrasse schwerpunktmässig gewohnt, gearbeitet und eingekauft werden soll, wie sich der Verkehr organisieren lässt, was es bei der baulichen Verdichtung zu beachten gilt und wie der öffentliche Raum gestaltet werden kann.

Der Masterplan dient dem Gemeinderat als verbindlicher Orientierungsrahmen für die zukünftige Entwicklung der Landstrasse. Er ist Grundlage für Planungen und Projekte privater Akteure und der öffentlichen Hand, so z.B. für die Erneuerung der unteren Landstrasse oder das Wettbewerbsprojekt Zentrumsplatz 2. Etappe. Der Masterplan bildet auch die Basis für eine Teiländerung der Nutzungsplanung, mit der die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die gewünschte Stärkung des Zentrums geschaffen werden.
Für einige Gebiete, in denen bereits konkretere Entwicklungsabsichten bestehen, sind in Ergänzung zu den generellen Regelungen der allgemeinen Nutzungsplanung konkretere, spezifische Festlegungen nötig. In solchen Fällen strebt die Gemeinde die Erarbeitung von Sondernutzungsplanungen in Zusammenarbeit mit den Grundeigentümern an.

Der Gemeinderat wählte für die Entwicklung des Masterplans eine kooperative Vorgehensweise. Alle Interessierten und Direktbetroffenen konnten ihre Sicht und ihre Ansprüche in mehreren Veranstaltungen und Workshops einbringen. Die verschiedenen Beteiligungsgefässe zwischen Mai 2012 und Oktober 2013 zählten insgesamt 340 Teilnehmerinnen und Teilnehmer. Ihre Aussagen haben den Masterplan wesentlich mitgeprägt.

Die Dokumentation des Masterplans sowie der Mitwirkungsveranstaltungen finden Sie hier.

Die grundeigentümerverbindliche "Teiländerung Nutzungsplanung Landstrasse" ist ein erster wichtiger Baustein zur Umsetzung des Masterplans Landstrasse. Damit werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die gewünschte Stärkung der Landstrasse als Rückgrat der Gemeinde Wettingen geschaffen.

Nach Abschluss der öffentlichen Auflage (Einwendungsverfahren nach § 24 BauG) hat der Gemeinderat die Teiländerung dem Einwohnerrat in seiner Sitzung vom 17. November 2016 zur Beratung und Beschlussfassung unterbreitet.

Aktualisiert am 28. Oktober 2016
 
 

Titel
Der Prozess - „Zukunft Landstrasse“
Teiländerung Nutzungsplanung Landstrasse: Diskussion / Beschlussfassung im Einwohnerrat
Dokumentation Masterplan
Medienmitteilungen, Interviews