Die Gesamtrevision der allgemeinen Nutzungsplanung (ANUP) der Gemeinde Wettingen trat am 28. Oktober 2026 mit der Genehmigung durch den Regierungsrat in Kraft.

Die Nutzungsplanung besteht aus den folgenden Elementen:

• Der Bauzonenplan und der Kulturlandplan zeigen parzellenscharf auf, zu welcher Zone ein bestimmtes Grundstück gehört.
• Die Bau- und Nutzungsordnung (BNO) definiert die zulässige Nutzung und Überbauung jeder Zone.

Der Planung besteht neben den durch Einwohnerrat beschlossenen und durch den Regierungsrat genehmigten Dokumenten (BNO, Bauzonenplan, Kulturlandplan) aus dem Planungsbericht (mit Anhang und Beilagen). Der Planungsbericht erläutert das Planungsvorhaben und dient dazu, Interessierte und Betroffene über die Vorlage und deren Zweckmässigkeit zu informieren.

Übersicht der Dokumente mit Links zum Herunterladen

0. Kurzfassung
1. Bau und Nutzungsordnung (BNO), 9. Dezember 2025
   inkl. den erläuternden Hinweise des Gemeinderates
2. Zonenpläne
   1. Bauzonenplan, 8. Dezember 2025
   2. Kulturlandplan, 8. Dezember 2025
3. Planungsbericht inkl. Anhang (erläuternd)
   • Planungsbericht gemäss Art. 47 RPV, Stand 19. Januar 2026
     inkl. Anhang:
     • A 1    Grundlagen Bund
     • A 2    Grundlagen Kanton
     • A 3    Grundlagen Region
     • A 4    Erläuterungen Bauzonenplan (Änderungen)
     • A 5    Nachweise gemäss § 4 BauV
     • A 6    Erläuterungen Innenentwicklungspfad
     • A 7    Erläuterungen Bauzonengrenze
   • Beilagen zum Planungsbericht (erläuternd)
     • B 1    Räumliches Entwicklungsleitbild «Wettingen 2035» Erläuterungsbericht, beschlossen vom Gemeinderat am 31. März 2022
     • B 2    Grundlagenbericht «Wettingen 2020» Grundlagenbericht, beschlossen vom Gemeinderat am 31. März 2022
     • B 3    Inventar «Natur, Landschaft und kommunale Kulturobjekte ausserhalb Bauzonen»
       Bestandteile:
       • Bericht, 8. Februar 2025
       • Inventarplan, 30. Oktober 025
       • Objektblätter, 18. Februar 2025
     • B 4    BNO-Synopse (Änderungen), Stand 26. September 2025
     • B 5    Neu-Nummerierung BNO (Entwurf), Stand 26. September 2025
     • B 6    Bauzonenplan (Änderungen), Stand 20. Oktober 2025, 8. Dezember 2025
     • B 7    Mitwirkungsbericht, 10. Juli 2025
     • B 8    Regionale Stellungnahme, 20. Juni 2024
     • B 9    Abschliessender Vorprüfungsbericht, 20. Juni 2025
     • B 10  Umgang mit abschliessender Vorprüfung, Stand 10. Juli 2025
     • B 11  Bauzonenplan (Änderungen Verfahren), Stand 20. Oktober 2025, 8. Dezember 2025
     • B 12  Innenentwicklungspfad Kanton, Stand 24. September 2025
     • B 13  Innenentwicklungspfad Quartiere, Stand 24. September 2025
     • B 14  Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen (inkl. Plan), Stand 9. Juli 2025
     • B 15  Störfallgutachten Fohrhölzli, 14. Mai 2025
     • B 16  Wertvolle Einzelbäume und Baumreihen, Stand 17. Februar 2025
     • B 17  Kurzmemorandum Pflanzabstände, 19. Februar 2025, ergänzt 1. Juli 2025
     • B 18  Erschliessungsplan Altenburg/Au (Entwurf), Stand 24 Januar 2024